湖濱佳園小區(qū)房屋面積存在誤差 補(bǔ)償款未給開發(fā)商搬離
入住兩年 通知稱返還費(fèi)用
這些“縮水”的樓房位于咸陽市思源南路的湖濱佳園小區(qū),小區(qū)里共有4棟樓,出現(xiàn)問題的1號(hào)樓是小區(qū)里唯一的一棟商品樓。業(yè)主雷先生說,1號(hào)樓一共4個(gè)單元,“這棟樓總共256戶,很多住戶的房屋實(shí)際面積都比合同約定面積小了幾平方米。”
2010年6月到7月間,1號(hào)樓的住戶們陸續(xù)拿到了房屋鑰匙,開始裝修。雷先生說,最初搬進(jìn)新房時(shí),住戶們并沒有發(fā)現(xiàn)什么問題,直到2012年10月,小區(qū)門口突然貼出一份通知,稱因房屋實(shí)際面積與合同約定面積存在誤差,將根據(jù)住戶的個(gè)人情況返還相關(guān)費(fèi)用,雷先生說:“我們也就是在那個(gè)時(shí)候才知道房子面積不對(duì)的。房產(chǎn)證上的面積是住建部門審驗(yàn)的結(jié)果,這個(gè)數(shù)字與合同上有差距,如果不簽署這樣一份補(bǔ)充協(xié)議,房產(chǎn)證就辦不下來,開發(fā)商在這個(gè)項(xiàng)目上就脫不了身。”
昨日上午,在雷先生家中,記者在其購房合同中看到,房屋總面積為100.52平方米,而房產(chǎn)證上卻是97.99平方米。為此,開發(fā)商曾在2012年10月26日與雷先生簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議,其中提到因房屋面積差異,應(yīng)退還雷先生房款8370余元,協(xié)議下方蓋有開發(fā)商的合同專用公章。
開發(fā)商承認(rèn)面積存誤差
記者采訪時(shí),又有十余戶1號(hào)樓的業(yè)主拿著自己的購房合同、補(bǔ)充協(xié)議以及房產(chǎn)證趕來雷先生家,他們說自家的房屋實(shí)際面積均與合同約定面積存在不小的誤差,并與開發(fā)商簽訂了退還部分房款的補(bǔ)充協(xié)議,但至今未拿到賠償款。
業(yè)主李先生家的房子在合同中約定為83平方米,實(shí)際面積卻只有80.72平方米,開發(fā)商在補(bǔ)充協(xié)議中承諾為其補(bǔ)償7594余元。李先生說,這樣的補(bǔ)充協(xié)議1號(hào)樓很多住戶手里都有,但直到現(xiàn)在,沒有聽說哪家拿到補(bǔ)償款。
在小區(qū)的物業(yè)公司辦公室,一名工作人員稱,小區(qū)1號(hào)樓的房屋面積確實(shí)存在一些問題,開發(fā)商此前一直在處理這個(gè)問題,但不知什么原因今年4月份他們從咸陽撤到了西安,“賠償款沒能落實(shí)的具體原因我們也不太清楚。”
根據(jù)物業(yè)公司提供的電話,記者聯(lián)系到該小區(qū)的開發(fā)商陜西核地源實(shí)業(yè)有限公司,一名工作人員表示住戶們所反映的情況基本屬實(shí),“幾乎所有的住戶房子都存在一兩平方米的誤差”,并稱房屋面積出現(xiàn)誤差在房地產(chǎn)開發(fā)過程中屬正,F(xiàn)象。但關(guān)于補(bǔ)償款兌現(xiàn)的問題,這名工作人員并未給出明確答復(fù)。
對(duì)此,咸陽市住建局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理處一名工作人員表示,如果房屋實(shí)際面積與合同約定面積存在誤差,應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定退還房款,“面積縮水在總面積3%以內(nèi)的應(yīng)按照原價(jià)賠償,超過3%,超出部分應(yīng)按照原價(jià)的雙倍進(jìn)行賠償。”
(責(zé)任編輯:村官)
- ·陜西兩級(jí)政府政策"打架":有企業(yè)稱每月
- ·咸陽10歲女孩露宿戶外見到民警不?奁
- ·涇陽人注意!9月18日涇陽試鳴防空警報(bào)
- ·印尼女子從香港入境非法居留乾縣 民警送
- ·咸陽禮泉一黑惡團(tuán)伙被查 其中5名成員是村
- ·撬車玻璃盜財(cái)物一個(gè)月作案50余起 武功縣1
- ·乾縣掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)首戰(zhàn)告捷
- ·以刪文為由索要2萬元 咸陽2名假記者被刑
- ·夫婦高速路上起爭(zhēng)執(zhí)妻子步行4公里 咸陽警
- ·侵吞土地流轉(zhuǎn)費(fèi)14.7萬 淳化3名村干部被處
- ·貨車司機(jī)高速路上發(fā)病 咸陽交警上演“生
- ·零的突破!咸陽首家旅游集散中心正式揭牌
- ·咸陽一女子與丈夫鬧矛盾欲抱娃跳樓 民警
- ·3學(xué)生收到秦漢中學(xué)錄取通知書 被告知上不
- ·武功縣警方破獲一起特大販毒案 查獲海洛
- ·咸陽第二季度征信“黑榜”名單出爐(名單


