西部網(wǎng)—咸陽新聞網(wǎng)訊：由于物業(yè)拒絕臨時性停車，車到自家小區(qū)門口后無法進入，華泰世紀華苑的不少業(yè)主覺得這一規(guī)定不合理。記者走訪發(fā)現(xiàn)，咸陽市不少小區(qū)都對臨時性停車有限制。咸陽市住建局工作人員表示，目前管理部門并沒有針對小區(qū)停車的詳細規(guī)定，停車由小區(qū)根據(jù)自身情況自行管理。

業(yè)主 自己的車不能進自家小區(qū)

這段時間，華泰世紀華苑小區(qū)的韓先生每次開車回小區(qū)都會被保安攔下，不讓他的車輛進入。

“我是小區(qū)業(yè)主，我自己的車卻不能進入，這樣的規(guī)定很不合理。”18日，韓先生說，以前他的車是可以進入小區(qū)地下車庫的，按小時收費，每8小時收3元錢。但近期物業(yè)出了新規(guī)定，要求所有臨時車輛不能進入小區(qū)。

“物業(yè)的說法是，要么買車位要么租車位，反正不能像以前那樣停一次交一次費了。”但韓先生感覺買車位或者租車位不劃算。另一位業(yè)主張先生也對物業(yè)的這一規(guī)定有意見，“地下車庫空著好多車位，卻不讓業(yè)主臨時停放。物業(yè)這樣做，就是逼著業(yè)主買車位或者租車位。”

物業(yè) 地下車庫固定車位常被占

華泰物業(yè)3月份發(fā)出的一份通知上說，“因為常出現(xiàn)早高峰路面擁堵、地下車庫車位被占的投訴”，為緩解小區(qū)停車壓力，自4月6日起，所有臨時車輛原則上不再允許進入小區(qū)。

華泰物業(yè)一位負責(zé)人表示，華泰小區(qū)是國家級物業(yè)管理，執(zhí)行的也是國家級的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準。自兩年前開始，小區(qū)主干道上就禁止停放車輛，以保證急救、消防等特種車輛暢行無阻。

“地下車庫的車位，業(yè)主可以買，也可以按季度租賃，但臨時車輛不能進入地下車庫，因為常有固定車位被占的情況發(fā)生。”他說，物業(yè)在更改管理規(guī)定的時候，已經(jīng)提前一個月通知過業(yè)主。

據(jù)了解，華泰小區(qū)的地下車庫已經(jīng)建成四期，可容納上千輛車停放，目前固定停放500多輛車。

走訪 咸陽多個小區(qū)車位緊張

記者走訪了解到，以上情況在咸陽不在少數(shù)。中華苑小區(qū)的車位資源更加緊張，小區(qū)內(nèi)的車位早已賣完，由于沒有臨時車位，臨時停車車輛被拒絕進入小區(qū)。“臨時性停車不能進小區(qū)，哪怕你是小區(qū)業(yè)主也不行。”中華苑物業(yè)工作人員說。

該小區(qū)業(yè)主張女士買房時沒有買車位，現(xiàn)在她已經(jīng)后悔了。“去年我才來這兒住，來了后沒有車位，車停放在小區(qū)外面。”她說，因為停在外面沒人看管，她的車玻璃被砸過兩回。張女士找物業(yè)想買車位時，被告知小區(qū)車位已經(jīng)賣光，不管是地下車庫還是地面的，已經(jīng)沒有多余車位了。

芙蓉佳苑小區(qū)日前剛剛完成固定車位的“搖號分配”。“地下車庫的車位早就賣完了，地上車位也不是你想買就能買到的。”一位吳姓業(yè)主表示，有車的業(yè)主通過搖號的方式?jīng)Q定誰有資格付費享用地上停車位。“搖不到號的，要么去買或者租小區(qū)內(nèi)的智能高架停車位，要么就打游擊戰(zhàn)，這得碰運氣。”吳姓業(yè)主說，小區(qū)內(nèi)有一些臨時停車位，物業(yè)公司對這些車位實行滿額控制，每天發(fā)放一定數(shù)量臨時停車卡。沒有臨時停車卡，車就只能停在外面，“小區(qū)內(nèi)的立體停車位還有不少空著，但是不管是租還是買，都讓車主覺得承受不起。”

業(yè)內(nèi)人士稱，咸陽不少小區(qū)都存在車位資源緊張的問題，這是一個普遍問題。

住建局 小區(qū)停車目前無具體規(guī)定

對于小區(qū)內(nèi)停車問題，業(yè)主和物業(yè)都有自己的無奈。一方面是一些停車位賣不出去或租不出去，另一方面是業(yè)主有車卻沒地方停放。

對于小區(qū)內(nèi)車位、車庫的管理，2009年5月施行的《陜西省物業(yè)管理條例》第七十五條規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃用于停放機動車輛的車位、車庫，應(yīng)當(dāng)通過出售、附贈、出租等方式首先滿足業(yè)主的需要。”并沒有詳細的說明。“對于小區(qū)內(nèi)的停車問題，目前沒有具體的管理規(guī)定，都是由各小區(qū)根據(jù)自己的情況自己管理。”咸陽市住建局一位工作人員說。業(yè)內(nèi)人士表示，政策對小區(qū)內(nèi)車位的買賣有管理規(guī)定，對于停車，只有“方便、安全、暢通”的指導(dǎo)性原則。“咸陽的很多小區(qū)都禁止臨時性停車，主要原因還在于車位資源的匱乏。”

(責(zé)任編輯：村官)

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