又有變卦!寶雞男子交2萬(wàn)購(gòu)房定金 對(duì)方見(jiàn)房?jī)r(jià)上漲后反悔
雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,買(mǎi)方給付了定金,沒(méi)想到近期房?jī)r(jià)猛漲,賣(mài)方單方面毀約,不履行合同。買(mǎi)方無(wú)奈之下訴至法院。
6月20日,寶雞市金臺(tái)區(qū)法院十里鋪法庭法官通過(guò)電話成功調(diào)解了一件案件。
據(jù)了解,被告王棟及王小棟系父女關(guān)系,王小棟長(zhǎng)期居住在外地,王棟偶爾在本市居住,兩人在本市三迪小區(qū)購(gòu)買(mǎi)有一處房產(chǎn),2018年1月兩人與原告張君經(jīng)過(guò)協(xié)商決定將該房屋出售給原告,合同簽訂后,原告向兩人給付了20000元定金。此后,因房?jī)r(jià)上漲較快,兩人遂反悔不愿意再給原告出賣(mài)該房屋,雙方經(jīng)過(guò)多次協(xié)商一直沒(méi)有結(jié)果,無(wú)奈之下原告訴至法院,要求兩人返還定金及賠償損失。
案件受理后,承辦法官考慮到被告人在外地的情況,便通過(guò)電話多次聯(lián)系雙方。由于雙方已為此事?tīng)?zhēng)吵了多次,無(wú)法心平氣和地坐在一起協(xié)商解決,承辦法官便以電話調(diào)解方式耐心的給雙方做工作,從法律規(guī)定和誠(chéng)信交易的角度釋法講理,經(jīng)過(guò)一周多的溝通調(diào)解,雙方終于就定金返還和賠償達(dá)成一致。最后,被告通過(guò)轉(zhuǎn)賬及時(shí)兌現(xiàn)了協(xié)商內(nèi)容,糾紛圓滿解決。
法官溫馨提示:隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展和個(gè)人生活需求的改善,房產(chǎn)交易越來(lái)越頻繁,特別是近段時(shí)間本地房?jī)r(jià)漲幅明顯,而從中衍生出的房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛也越來(lái)越多,交易并非過(guò)家家,交易雙方既要時(shí)刻提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),更要在交易過(guò)程中講究誠(chéng)信、遵守法律。
(責(zé)任編輯:村官)
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