榆陽區(qū)多處房產(chǎn)項(xiàng)目違規(guī)售樓 證件不全公然賣房
時(shí)間:2014-03-19 09:18:41 來源:榆林新聞網(wǎng) 作者:村官 閱讀:
次
西部網(wǎng)—榆林新聞網(wǎng)訊:按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)商應(yīng)在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》五個(gè)證件后方可售房。
然而,3月5日記者在榆林市榆陽區(qū)采訪時(shí)了解到,該區(qū)多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目在沒有完全取得以上證件時(shí),公開預(yù)售房屋。其中就有位于榆林市金沙南路一處名叫“金茗苑”的房地產(chǎn)項(xiàng)目,房子還未建設(shè),而且在沒有任何部門批準(zhǔn)的情況下,就開始以收“訂金”的方式對(duì)外售房。
證件不全的房子公然銷售
“金茗苑”接待中心工作人員介紹,樓房才開始動(dòng)工,如果要買的話,須先交兩萬元“訂金”,10天之內(nèi)交齊40%首付款。辦按揭沒問題的,因?yàn)?ldquo;五證”基本都全了。至于什么時(shí)間能辦按揭,工作人員則表示,這個(gè)要等房子蓋起來了才能辦理。當(dāng)?shù)卮迕穹Q,這個(gè)項(xiàng)目去年就對(duì)外出售了。
對(duì)此,記者前往榆林市住房和城市建設(shè)局了解情況,該局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科李科長(zhǎng)稱,去年局里對(duì)這個(gè)項(xiàng)目處罰過了,當(dāng)時(shí)罰了五萬元。并向記者出示了一份2013年12月2日下達(dá)的處罰決定書。該決定書上寫道:“金茗苑”和“森宇城市佳苑”兩個(gè)項(xiàng)目在開發(fā)過程中存在未取得預(yù)售許可證的情況下,以預(yù)訂方式違規(guī)銷售商品房。并責(zé)令開發(fā)商立即糾正違規(guī)預(yù)售行為,同時(shí)并處人民幣五萬元罰款的行政處罰。
據(jù)了解,“森宇城市佳苑”項(xiàng)目與“金茗苑”項(xiàng)目是同一個(gè)開發(fā)商。“金茗苑”項(xiàng)目經(jīng)理劉某在接受住建部門調(diào)查詢問筆錄時(shí),不承認(rèn)在銷售房屋。她給出的說法是,只是在做前期的宣傳,沒有銷售。她還告訴記者,這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在已經(jīng)辦下來了三個(gè)證件,就剩兩個(gè)證沒辦下來。李科長(zhǎng)當(dāng)即表示,在沒有取得“五證”的情況下進(jìn)行宣傳、接待也是不允許的。
記者在榆林市文化南路與沙河一路十字西北角,找到了名為“城投·榆溪圣境”的售樓部。置業(yè)顧問聶某向記者介紹,這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在已經(jīng)取得四個(gè)證,現(xiàn)在賣的是期房,2015年年底交房。如果現(xiàn)在要買的話就要先交30%的首付款,房子才能定下來。按揭辦下來的時(shí)間具體還沒有定,可能到今年年底了。
購(gòu)房者的權(quán)益如何保障
沒有正規(guī)手續(xù),這樣的房子購(gòu)房者買了以后誰來保證他們的合法權(quán)益?一旦無法正常施工,誰又能歸還老百姓的血汗錢?
榆林市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科李科長(zhǎng)則給出了這樣的說法,“我們榆林的開發(fā)商都是榆林本地人,到目前為止還沒有發(fā)生過開發(fā)商跑了的事情。”
據(jù)了解,2013年7月28日就有業(yè)主買了“榆溪圣境”的一套房子,購(gòu)房后得知開發(fā)商無預(yù)售證,于是要求退房。但開發(fā)商負(fù)責(zé)人回應(yīng)要等二次銷售后,才可以退還房款。這位業(yè)主找到了李科長(zhǎng)反映情況,請(qǐng)協(xié)調(diào)退房,李科長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)沒有問其姓名,也沒有留他電話,住建局領(lǐng)導(dǎo)也是相互踢皮球。最后李科長(zhǎng)干脆建議讓他自己慢慢協(xié)調(diào)退房。對(duì)于購(gòu)房者的說法,李科長(zhǎng)則不完全贊同,他表示當(dāng)時(shí)購(gòu)房者找到他,他就聯(lián)系了開發(fā)商讓退款。當(dāng)時(shí)開發(fā)商沒有錢,所以就沒有及時(shí)退還。
3月10日,榆林市住房和城市建設(shè)局給本報(bào)回復(fù)稱,去年12月,該局在日常巡查中發(fā)現(xiàn)“金茗苑”、“森宇城市佳苑”、“城投·榆溪圣境”項(xiàng)目存在違規(guī)銷售房屋現(xiàn)象。依據(jù)《城市商品房開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,已經(jīng)對(duì)榆林市森煜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、榆林市城市投資房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作出了罰款并責(zé)令停止違規(guī)銷售、糾正違規(guī)銷售行為的行政處罰。
3月5日,根據(jù)記者的舉報(bào),該局隨即派員趕赴現(xiàn)場(chǎng)對(duì)違規(guī)銷售項(xiàng)目的售樓部進(jìn)行了查封,并責(zé)令遮蓋沙盤,停止宣傳、接待客戶、違規(guī)銷售等行為。同時(shí)開展調(diào)查取證違規(guī)銷售收款的相關(guān)證據(jù)。該局研究決定,將以上項(xiàng)目列入重點(diǎn)跟蹤監(jiān)督項(xiàng)目,加大監(jiān)督力度,對(duì)違規(guī)銷售行為采取零容忍。
(責(zé)任編輯:村官)
頂一下
(6)
100%
踩一下
(0)
0%
相關(guān)內(nèi)容
- ·榆林整治輿論環(huán)境 相關(guān)部門約談4微信公眾
- ·致15人死103人傷府谷爆炸案一審宣判:3人
- ·榆林優(yōu)化提升營(yíng)商環(huán)境辦企業(yè)2.25個(gè)工作日
- ·榆林男子與弟媳偷情被發(fā)現(xiàn) 用毒死弟弟面
- ·榆林1個(gè)月來破獲真假記者敲詐勒索案142起
- ·榆林一3歲男童騎“扭扭車”滑至路中央 交
- ·榆林9月16日將舉辦國(guó)際馬拉松賽 總規(guī)模超
- ·榆林3座簡(jiǎn)易橋被沖毀村民出行難 鄉(xiāng)政府:
- ·榆林一男子開貨車撞亡摩托車司機(jī) 報(bào)完警
- ·榆林14人團(tuán)伙敲詐貨車司機(jī) 作案300余起涉
- ·男子讓15歲娃無證駕車上高速 榆林民警及
- ·榆林一男子酒后與人發(fā)生口角并毆打他人致
- ·榆林暴雨襲擊洪水毀橋 致小車墜落司機(jī)受
- ·榆林城區(qū)紅山路正式通車 通行能力提升近
- ·榆林6旬老漢與同村村民發(fā)生沖突 將其推下
- ·榆林一男子前晚喝3瓶啤酒 次日早開車被查
最新內(nèi)容
- ·榆林整治輿論環(huán)境 相關(guān)部門約談4微信公眾號(hào)
- ·致15人死103人傷府谷爆炸案一審宣判:3人被
- ·榆林優(yōu)化提升營(yíng)商環(huán)境辦企業(yè)2.25個(gè)工作日搞
- ·榆林男子與弟媳偷情被發(fā)現(xiàn) 用毒死弟弟面粉
- ·榆林1個(gè)月來破獲真假記者敲詐勒索案142起
- ·榆林一3歲男童騎“扭扭車”滑至路中央 交警
- ·榆林9月16日將舉辦國(guó)際馬拉松賽 總規(guī)模超1
- ·榆林3座簡(jiǎn)易橋被沖毀村民出行難 鄉(xiāng)政府:正
- ·榆林一男子開貨車撞亡摩托車司機(jī) 報(bào)完警離
- ·榆林14人團(tuán)伙敲詐貨車司機(jī) 作案300余起涉案
推薦內(nèi)容
- ·榆林整治輿論環(huán)境 相關(guān)部門約談4微信公眾號(hào)
- ·致15人死103人傷府谷爆炸案一審宣判:3人被
- ·榆林優(yōu)化提升營(yíng)商環(huán)境辦企業(yè)2.25個(gè)工作日搞
- ·榆林男子與弟媳偷情被發(fā)現(xiàn) 用毒死弟弟面粉
- ·榆林1個(gè)月來破獲真假記者敲詐勒索案142起
- ·榆林一3歲男童騎“扭扭車”滑至路中央 交警
- ·榆林9月16日將舉辦國(guó)際馬拉松賽 總規(guī)模超1
- ·榆林3座簡(jiǎn)易橋被沖毀村民出行難 鄉(xiāng)政府:正
- ·榆林一男子開貨車撞亡摩托車司機(jī) 報(bào)完警離
- ·榆林14人團(tuán)伙敲詐貨車司機(jī) 作案300余起涉案
熱點(diǎn)內(nèi)容
- ·府谷弘建煤礦停產(chǎn)狀態(tài)發(fā)生工人身亡事故
- ·網(wǎng)曝【關(guān)于對(duì)陜西府谷縣黨政事企業(yè)單位違規(guī)
- ·網(wǎng)曝:榆林官二代團(tuán)市委書記白濤火速升遷
- ·舉報(bào)府谷縣教育局局長(zhǎng)郭興林作風(fēng)問題
- ·怡園小區(qū)三期全體業(yè)主要求拆除違章建筑等請(qǐng)
- ·陜西省委宣傳部正高級(jí)政工師宣講團(tuán)走進(jìn)礦區(qū)
- ·咸陽興平市阜寨鎮(zhèn)南馬村村主任舉報(bào)
- ·陜西綏德縣中角鎮(zhèn)召開中共綏德縣委第一巡察
- ·綏德中學(xué)高二女生校園內(nèi)遭強(qiáng)暴 嫌疑人被批
- ·延安鐵路吳堡站丨國(guó)之盛會(huì),責(zé)之擔(dān)當(dāng),以青


