在搖號開盤細則遲遲未公布的當前，各個樓盤銷售一片火熱，“供不應求”“公寓限購”“買房全靠運氣”“買到房子比中獎還高興”.......成為當前買房人面對的“尷尬”情景。5月第二周，西安市物價局公示三批次商品住宅價格，共計27個樓盤7671套房源。另據(jù)西安市住房保障和房屋管理局官網顯示，5月7日—11日，西安共14個樓盤3489套房源獲得預售證，價格公示及預售證發(fā)放單周數(shù)量達到近期高峰。

　　5月第二周

　　7671套房源價格公示

　　據(jù)西安市物價局官網公示，僅5月11日當天，白樺林明天、招商依云曲江、中海太華府、龍湖·雙瓏原著、辰宇世紀城、海亮唐寧府、中南樾府等7個品牌樓盤價格公示。其中，龍湖·雙瓏原著為首次價格公示，產品類型為低密別墅，價位在21400-31159元/平方米，屬于純粹的改善型產品。招商依云曲江、海亮唐寧府、中南樾府、中海太華府等同樣以洋房、18層以內的小高層等改善產品為主力，而白樺林·明天、辰宇世紀城面積區(qū)間和價位相對比較適合剛需人群。

　　綜合5月8日、9日的兩批次房源，5月第二周，共計27個樓盤7671套房源價格進行了公示，這些房源預計將在之后一周陸續(xù)取得預售證開盤銷售。

　　價格公示后

　　15日內預計可以拿證

　　根據(jù)最近的房源供應量可以看出，西安市物價局對商品房備案價的審批和公示速度明顯加快，而房管局對于項目預售證的審批周期也比之前快了很多。據(jù)不完全統(tǒng)計，未來一周，預計有40余個樓盤將取得預售證并開盤銷售。(見文后)

　　易居企業(yè)集團西北區(qū)域克而瑞總經理朱郁介紹，按照此前的經驗，一般在物價局的商品房備案價公示后15—20天左右，會根據(jù)樓盤工程進度情況取得預售證。而在近期記者查詢發(fā)現(xiàn)，從備案價公示到發(fā)放預售證的周期明顯縮短，一般在10天以內，個別項目甚至出現(xiàn)了2—3天的現(xiàn)象�？梢�，政府對于加大供應量，緩解市場需求的決心很大。

　　根據(jù)克而瑞統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，目前西安市的商品房庫存量出現(xiàn)新低，僅6.2個月左右。朱郁表示，由于年后“買房搖號、供不應求”等市場現(xiàn)狀的影響，很多購房者出現(xiàn)了非理性、恐慌性購房的現(xiàn)象，建議廣大購房者正確看待房地產市場，理性購房。 華商報記者 狄芳 黨蘭

　　即將開盤樓盤名單

　　■價格公示尚未取得預售證項目：

　　紅星紫御半山、大華曲江公園世家、華安紫竹苑、天地源曲江香都、招商依云曲江、天地源萬熙天地、高新未未來、金輝高新云璟、龍湖雙瓏原著、恒大都市廣場、融創(chuàng)西安壹號院、中國鐵建花語城、富力白鷺灣、辰宇世紀城、振業(yè)泊岸、中南樾府、綠城·新興玉園、綠地與湖、紫薇花園洲、龍湖香醍漫步、海亮唐寧府、中南紫云集、白樺林明天、保利中央公園、華遠楓悅、華遠辰悅、白樺林團圓、中海太華府、中南春溪集、新城吾悅廣場

　　■已取得預售證即將開盤項目：

　　綠地新里城、華洲城·熙悅都、陽光城PLUS、海倫灣、曲江國風世家、曲江華著中城、梨園公館、隆源國際城、鼎誠·馥桂園

(責任編輯：村官)

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